O Governo Federal anunciou neste mês novas regras para o programa Minha Casa, Minha Vida, que agora passa a contemplar famílias com renda de até R$ 12 mil mensais. A medida cria a Faixa 4, aprovada nesta terça-feira (15) pelo Conselho Curador do FGTS, e deve começar a valer na primeira quinzena de maio.
Segundo o governo, a nova faixa deve viabilizar até 100 mil novas moradias e representa um novo aceno à classe média — a pouco mais de um ano das eleições presidenciais de 2026.
Como vai funcionar a Faixa 4
A Faixa 4 é destinada a famílias com renda mensal entre R$ 8,6 mil e R$ 12 mil. As condições de financiamento incluem:
- Imóveis de até R$ 500 mil;
- Prazo de pagamento de até 420 meses (35 anos);
- Juros de 10% ao ano, abaixo da média do mercado, que gira em torno de 11,5%;
- Sem subsídio do governo — ou seja, a família arca com o valor total do imóvel.
Com a ampliação, o governo prevê atender inicialmente 120 mil famílias.
Reajuste nas outras faixas
Além da criação da Faixa 4, o Conselho do FGTS também aprovou o reajuste nos limites de renda para as demais faixas do programa:
- Faixa 1: de até R$ 2.850 (antes, R$ 2.640);
- Faixa 2: até R$ 4.700 (antes, R$ 4.400);
- Faixa 3: até R$ 8.600 (antes, R$ 8.000).
Famílias que recebem BPC ou Bolsa Família continuam tendo acesso a imóveis 100% subsidiados, sem pagamento de prestações. Auxílios como auxílio-doença, auxílio-acidente e seguro-desemprego não entram no cálculo da renda para enquadramento nas faixas.
Incentivo à habitação no interior
Outro ajuste aprovado prevê o aumento no teto dos imóveis em cidades com até 100 mil habitantes. O novo valor passa de R$ 210 mil para R$ 230 mil, representando um reajuste entre 11% e 16%.
Também foi autorizada a possibilidade de famílias com renda de até R$ 4.700 financiarem imóveis de até R$ 350 mil, valor da Faixa 3. Nesse caso, porém, as condições seguirão as regras dessa faixa, com juros entre 7,66% e 8,16% ao ano, e sem direito a subsídio.
Com informações do g1
